Construir ou comprar uma casa pronta?

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Há quatros anos atrás decidimos que compraríamos uma casa e foi uma odisseia entre visitas e corretores, quando achei uma razoável aconteceu um problema de saúde na família e não tínhamos mais condições psicológicas e tempo para dedicarmos a compra.

Então meses atrás chegou a hora e veio a dúvida comprar ou construir?
Depois de conversar com amigos que estão construindo e com engenheiros, percebi o seguinte: a maioria fala que construir é mais barato, mas acredito que isso é relativo.
Na região que eu queria quase não se acha lote, são pouquíssimos, então são bem caros. Geralmente quem compra os lotes são para construir prédios.  
O valor que pagaria em um lote de 360m seria 50% do valor que paguei na casa pronta, sem contar que o lote da casa tem 544m.
Outra vantagem que vejo em comprar a casa é o tempo que você gasta para construir uma, além é claro da dor de cabeça com pedreiros.
As desvantagens é que a casa pronta não vai atender todas as suas necessidades ou desejos e você terá que reformar.
Consegui achar uma casa em que tenho que mudar algumas coisas como banheiros, escadas e muro, mas que no geral atende o que queria. Um dia aos poucos irei reforma la e deixar do meu jeito.

A desvantagem é que a casa é velha e então necessariamente algumas coisas terão que ser refeitas como parte elétrica e hidráulica. Gosto de casas construidas no fundo com área de lazer e garagem na frente, esta infelizmente é construida na frente e a área de lazer fica nos fundos, mas não é nada que me irrita ou que me faria desistir da casa. Outra desvantagem é que a casa não tem suíte, mas tem um banheiro enorme que dá para dividir em dois e fazer uma suíte.

Algumas coisas que não abriria mão em uma casa são garagens, quartos grandes e quintal e nesta encontrei tudo isso.

Então acho que é isso, não existe fórmula mágica para dizer o que é melhor construir ou reformar? Você que terá que avaliar o melhor no seu caso.

E na medida que for reformando minha casinha vou postar para vocês os detalhes.

Abs,


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